Question 1

Was ist InvestBud?

Accepted Answer

InvestBud ist eine umfassende Plattform zur Analyse von Immobilieninvestitionen in Deutschland. Sie hilft Ihnen bei der Berechnung von ROI, Mietrendite, Cashflow, Nebenkosten und steuerlichen Auswirkungen für Immobilieninvestitionen in ganz Deutschland.

Question 2

Wie erstelle ich ein Konto?

Accepted Answer

Klicken Sie auf der Startseite auf 'Registrieren'. Sie können sich mit Ihrer E-Mail-Adresse registrieren oder sich mit Google anmelden. Die Kontoerstellung ist kostenlos und gibt Ihnen sofortigen Zugang zu den Grundfunktionen.

Question 3

Ist InvestBud kostenlos?

Accepted Answer

Ja, InvestBud bietet einen kostenlosen Plan mit begrenzten Analyse-Credits. Für unbegrenzte Analysen und Premium-Funktionen wie PDF-Export und erweiterte Steueroptimierung können Sie auf unseren Premium-Plan upgraden.

Question 4

Was unterscheidet InvestBud von anderen Tools?

Accepted Answer

InvestBud ist speziell für den deutschen Immobilienmarkt entwickelt. Es beinhaltet deutsche spezifische Berechnungen wie Grunderwerbsteuer nach Bundesland, deutsche Abschreibungsregeln (AfA) und Nebenkostenberechnungen, die generische Tools nicht bieten.

Question 5

Wie erstelle ich eine neue Immobilienanalyse?

Accepted Answer

Navigieren Sie zu 'Neue Analyse' über das Dashboard oder das Navigationsmenü. Geben Sie die Immobiliendetails ein, einschließlich Kaufpreis, Standort, Mieteinnahmen und Finanzierungsbedingungen. InvestBud berechnet automatisch alle Finanzkennzahlen.

Question 6

Welche Finanzkennzahlen berechnet InvestBud?

Accepted Answer

InvestBud berechnet Brutto- und Nettomietrendite, Cash-on-Cash-Rendite, Gesamt-ROI, monatlichen Cashflow, Nebenkostenaufschlüsselung, jährliche Steuerersparnis durch AfA und Mehrjahresprojektionen mit Miet- und Wertsteigerung.

Question 7

Wie genau sind die Berechnungen?

Accepted Answer

Unsere Berechnungen verwenden standardisierte deutsche Immobilieninvestitionsformeln und aktuelle Steuersätze. Die Ergebnisse basieren jedoch auf Ihren Eingaben und Annahmen. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Konsultieren Sie immer einen Finanzberater vor Investitionsentscheidungen.

Question 8

Kann ich mehrere Immobilien vergleichen?

Accepted Answer

Ja, Sie können mehrere Analysen erstellen und nebeneinander vergleichen. Jede Analyse wird in Ihrem Konto gespeichert und kann jederzeit aufgerufen, bearbeitet oder exportiert werden.

Question 9

Was beinhaltet Premium?

Accepted Answer

Premium bietet unbegrenzte Immobilienanalysen, PDF-Berichtsexport, erweiterte Steueroptimierungsfunktionen und bevorzugten Support. Sie können zwischen monatlicher (€25/Monat) oder jährlicher (€250/Jahr) Abrechnung wählen.

Question 10

Gibt es eine kostenlose Testphase?

Accepted Answer

Ja, neue Abonnenten erhalten eine 7-tägige kostenlose Testphase der Premium-Funktionen. Sie können während der Testphase jederzeit kündigen, ohne dass Kosten anfallen.

Question 11

Wie kündige ich mein Abonnement?

Accepted Answer

Sie können Ihr Abonnement jederzeit über Ihre Kontoeinstellungen kündigen. Nach der Kündigung behalten Sie den Premium-Zugang bis zum Ende des aktuellen Abrechnungszeitraums.

Question 12

Welche Zahlungsmethoden werden akzeptiert?

Accepted Answer

Wir akzeptieren alle gängigen Kredit- und Debitkarten (Visa, Mastercard, American Express) über unseren sicheren Zahlungsdienstleister Stripe. Alle Zahlungsdaten sind verschlüsselt und wir speichern niemals Ihre vollständigen Kartendaten.

Question 13

Welche Browser werden unterstützt?

Accepted Answer

InvestBud funktioniert am besten mit den aktuellen Versionen von Chrome, Firefox, Safari und Edge. Wir empfehlen, Ihren Browser für die beste Erfahrung aktuell zu halten.

Question 14

Sind meine Daten sicher?

Accepted Answer

Ja, Datensicherheit hat für uns höchste Priorität. Alle Daten werden über SSL/TLS-Verschlüsselung übertragen, in verschlüsselten Datenbanken innerhalb der EU gespeichert, und wir verwenden Clerk für sichere Authentifizierung. Vollständige Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Question 15

Kann ich meine Analysen exportieren?

Accepted Answer

Premium-Nutzer können ihre Analysen als PDF-Berichte exportieren. Diese Berichte enthalten alle Finanzkennzahlen, Diagramme und detaillierte Aufschlüsselungen, die für die Weitergabe an Finanzberater oder Partner geeignet sind.

Question 16

Ist InvestBud in mehreren Sprachen verfügbar?

Accepted Answer

Ja, InvestBud ist auf Englisch, Deutsch und Türkisch verfügbar. Sie können die Sprache über den Sprachwahlschalter in der Navigationsleiste wechseln.

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